1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Dpto 3 Amb Barracas Cochera
Montes De Oca 1688
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN BARRACAS
Excelente departamento de 3 ambientes con cochera cubierta y fija, ubicado sobre Montes de Oca al 1600, Barracas, en una zona estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y accesos a importantes vías de circulación.
La unidad se destaca por su luminosidad, buena distribución y cómodos ambientes.
Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Cuenta con cocina independiente de generosas dimensiones, con lavadero integrado.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos luminosos, y dos baños, uno de ellos completo.
La calefacción es mediante piso radiante con caldera individual, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes y servicios: dos piletas, solárium, sector de parrillas, laundry y seguridad, ideal para disfrutar sin salir de casa.
Características principales:
3 ambientes
2 dormitorios con placard
2 baños
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero integrado
Balcón
Cochera cubierta y fija
Piso radiante
Caldera individual
2 piletas
Solárium
Parrillas
Laundry
Seguridad
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera y amenities en una muy buena ubicación de Barracas.
CORREDOR RESPOSABLE JUAN PABLO MORETI MATRICULA 964 CMCPLM BALANCE PROPIEDADES
Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Barracas Con CocheraBarracas · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.483/m²ajustado 2.490 · similitud 95
Departamento 3 Ambientes En Venta Con Cochera En BarracasBarracas · 50 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.583/m²ajustado 2.718 · similitud 90
Venta 3 AmbientesBarracas · 70 m · 62 m² · 3 amb · 1988USD 1.742/m²ajustado 2.235 · similitud 84
Venta 3 Ambientes Barracas RecicladoBarracas · 70 m · 61 m² · 3 amb · 1981USD 1.967/m²ajustado 2.585 · similitud 83
Venta - Depto 3 Amb Luminoso - BarracasBarracas · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.557/m²ajustado 1.955 · similitud 79
Montes De Oca 1700Barracas · 70 m · 71 m² · 3 ambUSD 1.901/m²ajustado 2.357 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ZACCARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.