1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Avenida Martín García 500
The facts
- Total size
- 141 m²
- Covered
- 121 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Brea
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO Y COCHERA EN BARRACAS - APTO CRÉDITO
Departamento de categoría ubicado en el tercer piso de un edificio torre de 14 niveles sobre Avenida Martín García al 500, en Barracas. Con una superficie total de 141 m² distribuidos en 4 ambientes, la propiedad presenta una distribución funcional y luminosa que aprovecha óptimamente cada espacio.
El acceso se realiza a través de un palier privado que conduce a un living amplio en forma de L con pisos de madera y salida directa a un balcón aterrazado al frente, brindando excelente iluminación natural y vistas abiertas. La cocina comedor cuenta con muebles de altos y bajos, conectando fluidamente con el living mediante doble circulación. Un lavadero independiente completa la zona de servicios. El departamento cuenta con doble ingreso.
El dormitorio principal es amplio y dispone de gran placard. Dos dormitorios adicionales, ambos con placard, garantizan flexibilidad de uso. La propiedad cuenta con 2 baños, uno completo y el otro con ducha cubriendo las necesidades de toda la familia. El sistema de climatización general funciona mediante caldera individual en todos los ambientes.
Incluye una habitación de servicio con baño propio, ideal para personal doméstico o el uso que se le quiera dar, tanto como estudio u otro dormitorio. La cochera fija y cubierta completa la oferta de comodidades.
Propiedad en muy buen estado, no se necesita reubicación.
El edificio de categoría ofrece amenities de primera línea: gran salón de fiestas con salida a terraza, salón y patio de juegos para niños, sauna, gimnasio y pileta de gran tamaño, además de sector de parrillas y baulera propia individual. La ubicación es estratégica, a solo 3 cuadras de Avenida Monte de Oca, con acceso a múltiples comercios y diversos medios de transporte.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · -1.2 % size · +1.1 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 450 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 440 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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