4-room Apartment in Barracas — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

4-room Apartment in Barracas

Av. Martin García Al 500 Barracas Caba

Agency41 days listed

The facts

Total size
138 m²
Covered
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Age
45 years (1981)
Aspect
Norte
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Se vende hermoso departamento de 4 ambientes al frente, ubicado en edificio Torre, sobre la Av. Martin García al 500. Edificio de categoría. Excelente ubicación. Totalmente estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte y comercios. A 3 cuadras de la Av. Montes de Oca. Se trata de un departamento con un espectacular balcón aterrazado al frente, 4 ambientes mas dependendencia y baño de servicio. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (mas el de servicio), increible living comedor en L super luminoso, cocina comedor diario con amplias y cómodas alacenas, doble entrada, palier semiprivado, lavadero, aire y calefacción central. Espectacular vista abierta! Departamento muy luminoso. Pisos de roble Eslavonia.
Cuenta con 2 cocheras cubiertas!
(IMPORTANTE: El precio publicado es con 1 sola cochera. OPCIONAL : hay una segunda cochera que es opcional y no esta incluida en el precio publicado!! Consultar precio.
SE PUEDE TOMAR EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD DE MENOR PRECIO.
El edificio cuenta con seguridad 24hs, parrillas, quincho, piscina externa, hermoso S.U.M (Salón de Usos Múltiples), gimnasio sala de juegos, sauna y solarium. 3 Ascensores. Ver tour 360. OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, M2 Y DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES!
Para mas info llamar al Sr. Jonathan al 113031-2008
Fernanda Haber Propiedades
MAT 9254 CUCICBA
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FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPPEEEEEHPP250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,860/m²range USD 1,467–2,647/m² · for this size USD 202,454–365,324
In line with the comparablesIt asks USD 250,000; the adjusted comparables imply USD 256,726.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · -1.1 % size · +1.1 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings69 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 970 m away (12 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Safety1,045 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
33
Schools23 within 800 m · nearest 450 m away
86
Green spaceParque Lezama 440 m away · 2 within 500 m
73
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer 410 m away
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
  • EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 450 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
  • PParque LezamaGreen space · Parque · 440 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 450 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 310 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 700 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 890 m
  • CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 980 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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