1 / 5 · 17 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Avenida Martín García 600
The facts
- Total size
- 128 m²
- Covered
- 117 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 53 years (1973)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
VENTA PISO DE CATEGORIA sobre Av. Martín García Barracas
Ubicado sobre la emblemática **Avenida Martín García**, una de las arterias más importantes y tradicionales del barrio de Barracas, este amplio piso combina comodidad, excelente distribución y una gran luminosidad en todos sus ambientes.
-Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón
-3 dormitorios
-toilette
-baño completo
-cocina con comedor diario
-lavadero
-habitacion de servicio
-baño de servicio
Al ingresar por la entrada principal nos recibe un **generoso living-comedor**, con grandes ventanales y salida a un **balcón corrido al frente**, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural.
Originalmente la propiedad era de **cuatro ambientes con dependencia de servicio**. Actualmente, uno de los dormitorios fue integrado al living-comedor, logrando un espacio social aún más amplio y funcional, ideal para quienes disfrutan de recibir invitados o vivir en ambientes de gran tamaño. Esta modificación ofrece además la posibilidad de volver a independizar el dormitorio si se desea recuperar la distribución original.
La propiedad cuenta con un **toilette de recepción**, un dormitorio con salida al balcón corrido y un segundo dormitorio orientado al pulmón del edificio, ambos con **placares empotrados** y excelente luz natural. Completa el sector principal un **baño completo**.
La cocina, de cómodas dimensiones, dispone de **comedor diario**, gran espacio de guardado y se conecta con un **lavadero independiente**.
A través de la **entrada de servicio** se accede al sector de dependencia, compuesto por un baño y un dormitorio de servicio
Una propiedad de sólida construcción, con ambientes amplios y excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Barracas, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
**Si buscás amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, esta puede ser la propiedad ideal para vos. ¡Contactanos para coordinar una visita!**
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · -1.2 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 930 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 500 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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