1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Benito Quinquela Martín 1200
The facts
- Total size
- 61 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Sebastián Vedovi
UBICADO SOBRE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS ESQUINA BENITO MARTIN QUINQUELA.
A 800 METROS DE CAMINITO, LA BOCA. A 400 METROS DE LA AUTOPISTA ARTURO FRONDIZI, ACCESO DIRECTO A CENTRO PORTEÑO.
CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN:
UNIDADES:
12 UNIDADES 2 AMBIENTES: DE 50 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 54 M² CUBIERTOS MÁS 8 M² DESCUBIERTOS.
12 UNIDADES MONOAMBIENTES: DE 35 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 46 M² CUBIERTOS MÁS 5 M² DESCUBIERTOS.
2 UNIDADES 3 AMBIENTES: DE 104 M² CUBIERTOS MÁS 19 M² DESCUBIERTOS, Y DE 81 M² CUBIERTOS MÁS 15 M² DESCUBIERTOS.
1 UNIDAD 4 AMBIENTES: DE 130 M² CUBIERTOS MÁS 60 M² DESCUBIERTOS.
UBICACIÓN PREMIUM: ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AV. PATRICIOS Y MARTÍN B. QUINQUELA MARTÍN, EL SECTOR DE BARRACAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.
IDEAL INVERSORES Y PRIMERA VIVIENDA: ACCEDÉ A PRECIOS DE LANZAMIENTO EN POZO Y ASEGURÁ UNA EXCELENTE RENTA FUTURA O TU PRIMER HOGAR EN UNA ZONA CULTURALMENTE VIBRANTE.
FÁCIL ACCESO: CONEXIÓN DIRECTA CON PUERTO MADERO, SAN TELMO Y EL CENTRO PORTEÑO.
Cada departamento contará con paredes de yeso, cielorraso de hormigón visto y piso flotante símil madera. Las cocinas incluirán las alacenas, con detalles de categoría premium, preinstalación de horno eléctrico, mesadas en cuarzo y preinstalación para placa de anafe vitrocerámica.
Los dormitorios contarán con las puertas de los placares en melamina.
Los baños tendrán una bacha con griferías y artefactos de primera calidad. Los revestimientos [El texto original termina aquí. Asumo que falta completar la descripción de los revestimientos].
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 310 m · 60 m² · 2 rooms · 2025USD 2,000/m²adjusted 2,088 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 310 m · 58 m² · 2 rooms · 2025USD 1,897/m²adjusted 1,968 · similarity 83
2-room Apartment in BarracasBarracas · 330 m · 61 m² · 2 rooms · 2025USD 1,976/m²adjusted 1,958 · similarity 80
2-room Apartment in BarracasBarracas · 310 m · 71 m² · 2 rooms · 2025USD 1,972/m²adjusted 2,121 · similarity 77
2-room Apartment in BarracasBarracas · 460 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 1,800/m²adjusted 1,814 · similarity 77
2-room Apartment in BarracasBarracas · 350 m · 58 m² · 2 rooms · 2025USD 2,007/m²adjusted 1,968 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
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- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 330 m
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- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 860 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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