1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Benito Quinquela Martín 1200
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Sebastián Vedovi
UBICADO SOBRE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS ESQUINA BENITO MARTIN QUINQUELA.
A 800 METROS DE CAMINITO, LA BOCA. A 400 METROS DE LA AUTOPISTA ARTURO FRONDIZI, ACCESO DIRECTO A CENTRO PORTEÑO.
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UNIDADES:
12 UNIDADES 2 AMBIENTES: DE 50 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 54 M² CUBIERTOS MÁS 8 M² DESCUBIERTOS.
12 UNIDADES MONOAMBIENTES: DE 35 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 46 M² CUBIERTOS MÁS 5 M² DESCUBIERTOS.
2 UNIDADES 3 AMBIENTES: DE 104 M² CUBIERTOS MÁS 19 M² DESCUBIERTOS, Y DE 81 M² CUBIERTOS MÁS 15 M² DESCUBIERTOS.
1 UNIDAD 4 AMBIENTES: DE 130 M² CUBIERTOS MÁS 60 M² DESCUBIERTOS.
UBICACIÓN PREMIUM: ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AV. PATRICIOS Y MARTÍN B. QUINQUELA MARTÍN, EL SECTOR DE BARRACAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.
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FÁCIL ACCESO: CONEXIÓN DIRECTA CON PUERTO MADERO, SAN TELMO Y EL CENTRO PORTEÑO.
Cada departamento contará con paredes de yeso, cielorraso de hormigón visto y piso flotante símil madera. Las cocinas incluirán las alacenas, con detalles de categoría premium, preinstalación de horno eléctrico, mesadas en cuarzo y preinstalación para placa de anafe vitrocerámica.
Los dormitorios contarán con las puertas de los placares en melamina.
Los baños tendrán una bacha con griferías y artefactos de primera calidad. Los revestimientos [El texto original termina aquí. Asumo que falta completar la descripción de los revestimientos].
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement83 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN PEDROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 80 m
- EJUAN MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 290 m
- PPlaza BrownEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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