1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 2 комн., Barracas
Benito Quinquela Martín 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 61 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Sebastián Vedovi
UBICADO SOBRE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS ESQUINA BENITO MARTIN QUINQUELA.
A 800 METROS DE CAMINITO, LA BOCA. A 400 METROS DE LA AUTOPISTA ARTURO FRONDIZI, ACCESO DIRECTO A CENTRO PORTEÑO.
CONSULTAR PLANES DE FINANCIACIÓN:
UNIDADES:
12 UNIDADES 2 AMBIENTES: DE 50 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 54 M² CUBIERTOS MÁS 8 M² DESCUBIERTOS.
12 UNIDADES MONOAMBIENTES: DE 35 M² CUBIERTOS MÁS 11 M² DESCUBIERTOS, Y DE 46 M² CUBIERTOS MÁS 5 M² DESCUBIERTOS.
2 UNIDADES 3 AMBIENTES: DE 104 M² CUBIERTOS MÁS 19 M² DESCUBIERTOS, Y DE 81 M² CUBIERTOS MÁS 15 M² DESCUBIERTOS.
1 UNIDAD 4 AMBIENTES: DE 130 M² CUBIERTOS MÁS 60 M² DESCUBIERTOS.
UBICACIÓN PREMIUM: ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AV. PATRICIOS Y MARTÍN B. QUINQUELA MARTÍN, EL SECTOR DE BARRACAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN.
IDEAL INVERSORES Y PRIMERA VIVIENDA: ACCEDÉ A PRECIOS DE LANZAMIENTO EN POZO Y ASEGURÁ UNA EXCELENTE RENTA FUTURA O TU PRIMER HOGAR EN UNA ZONA CULTURALMENTE VIBRANTE.
FÁCIL ACCESO: CONEXIÓN DIRECTA CON PUERTO MADERO, SAN TELMO Y EL CENTRO PORTEÑO.
Cada departamento contará con paredes de yeso, cielorraso de hormigón visto y piso flotante símil madera. Las cocinas incluirán las alacenas, con detalles de categoría premium, preinstalación de horno eléctrico, mesadas en cuarzo y preinstalación para placa de anafe vitrocerámica.
Los dormitorios contarán con las puertas de los placares en melamina.
Los baños tendrán una bacha con griferías y artefactos de primera calidad. Los revestimientos [El texto original termina aquí. Asumo que falta completar la descripción de los revestimientos].
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +1,8 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 310 м · 60 м² · 2 комн. · 2025USD 2 000/m²с поправкой 2 088 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 310 м · 58 м² · 2 комн. · 2025USD 1 897/m²с поправкой 1 968 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 330 м · 61 м² · 2 комн. · 2025USD 1 976/m²с поправкой 1 958 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 310 м · 71 м² · 2 комн. · 2025USD 1 972/m²с поправкой 2 121 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 460 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 1 800/m²с поправкой 1 814 · сходство 77
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 350 м · 58 м² · 2 комн. · 2025USD 2 007/m²с поправкой 1 968 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO SAN PEDROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
- ECFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 04Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 80 м
- EJUAN MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 140 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 790 м
- PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza BrownЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 650 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 860 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.