1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Calle Gaspar M. De Jovellanos 800
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gabriel Gomez
Venta departamento 2 ambientes, próximo a entregar Ayrea Barracas
Excelente departamento de 2 ambientes próximo a terminar, ubicado en Ayrea Barracas, un moderno proyecto que combina diseño, confort y excelentes espacios comunes.
La unidad, ubicada en primer piso, cuenta con 56 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.
Se destaca por sus terminaciones y detalles de categoría, con una propuesta moderna y contemporánea, ideal para quienes buscan una propiedad para disfrutar desde el primer día o una excelente alternativa de inversión.
Amenities
El proyecto cuenta con espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar calidad de vida:
Piscina
Solarium
SUM
Espacios comunes modernos y de calidad
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Barracas, en un proyecto moderno, con amenities y una propuesta arquitectónica actual.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -4.7 % bathrooms · -2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,411/m²adjusted 2,387 · similarity 93
2-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 53 m² · 2 rooms · 2024USD 2,736/m²adjusted 2,624 · similarity 82
2-room Apartment in BarracasBarracas · 270 m · 50 m² · 2 rooms · 2024USD 2,500/m²adjusted 2,477 · similarity 80
2-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 42 m² · 2 rooms · 2026USD 1,655/m²adjusted 1,567 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 50 m² · 3 rooms · 2026USD 1,380/m²adjusted 1,334 · similarity 76
2-room Apartment in BarracasBarracas · 240 m · 54 m² · 2 rooms · 1976USD 1,648/m²adjusted 2,036 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EREPUBLICA DE CHILESchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 270 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 360 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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