1 / 5 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 2 комн., Barracas
Calle Gaspar M. De Jovellanos 800
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gabriel Gomez
Venta departamento 2 ambientes, próximo a entregar Ayrea Barracas
Excelente departamento de 2 ambientes próximo a terminar, ubicado en Ayrea Barracas, un moderno proyecto que combina diseño, confort y excelentes espacios comunes.
La unidad, ubicada en primer piso, cuenta con 56 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.
Se destaca por sus terminaciones y detalles de categoría, con una propuesta moderna y contemporánea, ideal para quienes buscan una propiedad para disfrutar desde el primer día o una excelente alternativa de inversión.
Amenities
El proyecto cuenta con espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar calidad de vida:
Piscina
Solarium
SUM
Espacios comunes modernos y de calidad
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Barracas, en un proyecto moderno, con amenities y una propuesta arquitectónica actual.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 120 м · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 411/m²с поправкой 2 387 · сходство 93
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 190 м · 53 м² · 2 комн. · 2024USD 2 736/m²с поправкой 2 624 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 270 м · 50 м² · 2 комн. · 2024USD 2 500/m²с поправкой 2 477 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 90 м · 42 м² · 2 комн. · 2026USD 1 655/m²с поправкой 1 567 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 200 м · 50 м² · 3 комн. · 2026USD 1 380/m²с поправкой 1 334 · сходство 76
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 240 м · 54 м² · 2 комн. · 1976USD 1 648/m²с поправкой 2 036 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 м
- EREPUBLICA DE CHILEШкола · Nivel primario común · 360 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 260 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 360 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.