1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Calle Gaspar M. De Jovellanos 800
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gabriel Gomez
Venta departamento 2 ambientes, próximo a entregar Ayrea Barracas
Excelente departamento de 2 ambientes próximo a terminar, ubicado en Ayrea Barracas, un moderno proyecto que combina diseño, confort y excelentes espacios comunes.
La unidad, ubicada en primer piso, cuenta con 56 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.
Se destaca por sus terminaciones y detalles de categoría, con una propuesta moderna y contemporánea, ideal para quienes buscan una propiedad para disfrutar desde el primer día o una excelente alternativa de inversión.
Amenities
El proyecto cuenta con espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar calidad de vida:
Piscina
Solarium
SUM
Espacios comunes modernos y de calidad
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Barracas, en un proyecto moderno, con amenities y una propuesta arquitectónica actual.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · -4,7 % banheiros · -2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 120 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 2.411/m²ajustado 2.387 · similaridade 93
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 270 m · 50 m² · 2 amb. · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.477 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 90 m · 42 m² · 2 amb. · 2026USD 1.655/m²ajustado 1.567 · similaridade 77
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazoleta ColombiaÁrea verde · Plazoleta · 270 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 360 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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