1 / 5 · 6 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes, Amenities, Barraca
Calle Gaspar M. De Jovellanos 800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Gabriel Gomez
Venta departamento 2 ambientes, próximo a entregar Ayrea Barracas
Excelente departamento de 2 ambientes próximo a terminar, ubicado en Ayrea Barracas, un moderno proyecto que combina diseño, confort y excelentes espacios comunes.
La unidad, ubicada en primer piso, cuenta con 56 m² totales, de los cuales 45 m² son cubiertos, ofreciendo una distribución funcional y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio.
Se destaca por sus terminaciones y detalles de categoría, con una propuesta moderna y contemporánea, ideal para quienes buscan una propiedad para disfrutar desde el primer día o una excelente alternativa de inversión.
Amenities
El proyecto cuenta con espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar calidad de vida:
Piscina
Solarium
SUM
Espacios comunes modernos y de calidad
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Barracas, en un proyecto moderno, con amenities y una propuesta arquitectónica actual.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 AmbientesBarracas · 120 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.411/m²ajustado 2.387 · similitud 93
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 190 m · 53 m² · 2 amb · 2024USD 2.736/m²ajustado 2.624 · similitud 82
Venta 2 Ambientes En Torre A Estrenar BarracasBarracas · 270 m · 50 m² · 2 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.477 · similitud 80
Venta 2 AmbientesBarracas · 90 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.655/m²ajustado 1.567 · similitud 77
Venta Ph 3 AmbientesBarracas · 200 m · 50 m² · 3 amb · 2026USD 1.380/m²ajustado 1.334 · similitud 76
Departamento En BarracasBarracas · 240 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.648/m²ajustado 2.036 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.