1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Avenida Montes De Oca 0
The facts
- Total size
- 111 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Mariana Vales
RE/MAX VENDE MUY LINDO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y BAULERA EN BARRACAS.
El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente. Su distribución lo vuelve cómodo y brinda privacidad a sus ocupantes.
En la actualidad el departamento se encuentra funcionando como consultorios. Ingresamos a una sala de estar. La misma esta preparada para que pueda instalarse la cocina ya que cuenta con todas las instalaciones necesarias para ello, convirtiendo este espacio en living comedor con cocina integrada. La sala cuenta con salida al patio por amplio ventanal que brinda luz y ventilación.
Desde el pasillo de distribución accedemos a los dormitorios. Encontramos inicialmente a cada lado del pasillo los dormitorios secundarios, uno de ellos con ventanal con salida al patio. El otro con ventana al pulmón del edificio. A continuación del lado derecho encontramos un baño completo con ducha. Del lado izquierdo se encuentra la habitación principal de generosas dimensiones, en suite con salida al patio. Ambos baños fueron remodelados y poseen instalación de caños nueva.
Cuenta con baulera en el subsuelo.
El departamento posee buena distribución, ambientes cómodos y espacios aprovechados. Todos sus ambientes, poseen luz natural y ventilación al exterior.
Su ubicación brinda un fácil acceso ya que nos encontramos a 2 cuadras de Autopista A. Frondizi, 5 cuadras de Autopista 25 de Mayo, 6 cuadras del Parque Lezama, y a 5 minutos del Paseo del Bajo. Cercano a líneas de Subte C y E. Líneas de colectivo: 10, 12, 129, 143, 168, 45, 60, 70, 9, 96.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.2 % age · -2 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 103 m² · 4 roomsUSD 2,438/m²adjusted 2,362 · similarity 82
4-room Apartment in BarracasBarracas · 50 m · 133 m² · 4 rooms · 1970USD 1,271/m²adjusted 1,409 · similarity 78
4-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 132 m² · 4 rooms · 1976USD 2,727/m²adjusted 2,661 · similarity 78
4-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 300 m · 106 m² · 4 rooms · 1966USD 1,132/m²adjusted 1,239 · similarity 77
4-room Apartment in ConstituciónConstitución · 50 m · 133 m² · 4 rooms · 1961USD 1,128/m²adjusted 1,304 · similarity 76
4-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 94 m² · 4 roomsUSD 2,671/m²adjusted 2,548 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 360 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 780 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 20 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 90 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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