3-room Apartment in Barracas — photo 1 of 51 / 5 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Barracas

3-room Apartment in Barracas

Feijoo 700- Loft En Barracas

Agency41 days listed

The facts

Total size
272 m²
Covered
272 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
15 years (2011)
Aspect
Oeste
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Unidad tipo loft de categoría en Complejo Barracas Central ubicado a siete minutos del obelisco, sobre la calle Feijoo, y los pasajes Lanin e Icalma, en el barrio de Barracas. Cochera fija cubierta. Seguridad 24 hs. Pileta. Solarium. Gimnasio. SUM. Laundry. Parque.
Este excepcional loft en dos plantas, ubicado en el emblemático edificio que antiguamente albergaba la sede de Casa Foa en Barracas, le ofrece un estilo de vida único y exclusivo. Con una rica historia y una ubicación privilegiada, este loft combina el encanto histórico con las comodidades modernas para brindarle la máxima comodidad y estilo de vida. Características del Loft:
2 Pisos: Amplio y luminoso, este loft de dos pisos ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a tu estilo de vida.
Completamente Reformado: Con acabados de primera calidad y atención al detalle, esta propiedad ha sido reformada para ofrecerle el máximo confort.
Disposición interior:
Planta Baja: Hall de recepción, amplio salón-comedor, toilette de recepción, cocina totalmente equipada con espacio para lavavajillas y para lavarropas, un patio cubierto y otro patio descubierto con parrilla para reuniones al aire libre.
Segunda Planta: 2 dormitorios en suite, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje y vestidor, y el segundo dormitorio también en suite, ofreciendo privacidad y comodidad.
Además incluye una cochera fija cubierta y una baulera.
Amenities del Edificio: Piscina, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, landry, gimnasio totalmente equipado y seguridad las 24 horas.
Liliana Janices Propiedades - CUCICBA 5097
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y meramente orientativas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPEEHPH450k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 9 active listings within 500 mUSD 1,542/m²range USD 762–1,964/m² · for this size USD 207,293–534,119
+7% vs. comparablesIt asks USD 450,000; the adjusted comparables imply USD 419,466.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -19.6 % size · +17.2 % age · +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings87 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Constitucion 1.4 km away (18 min walk) · 9 bus lines within 300 m: 25, 45, 51, 79, 95, 100, 129, 134, 148
82
Safety423 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools14 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza 250 m away · 5 within 500 m
98
HealthTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica 410 m away
100
  • EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05School · Nivel secundario común · 100 m
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 300 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 410 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 560 m
  • PPlazaGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 470 m
  • CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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