1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av Montes De Oca 833
The facts
- Total size
- 189 m²
- Covered
- 171 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 61 years (1965)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Venta - Departamento 4 ambientes con dependencia Barracas, frente a la Plaza Colombia
Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, frente a Plaza Colombia, entre Brandsen y Aristóbulo del Valle. Ideal para familias o quienes buscan grandes dimensiones y excelente conectividad.
Ubicación
- Frente a Plaza Colombia
- A 30 m de Brandsen
- A 100 m de Av. Suárez
- A 100 m de Autopista Frondizi
- A 300 m de Av. Martín García
- A 500 m de Av. Regimiento de Patricios
- A 900 m de La Bombonera
- Múltiples líneas de colectivos
METRAJE
- 189,45 m2 totales
- 170,99 m2 cubiertos
- 3,66 m2 semi cubiertos
- 14,80 m2 balcon
DEPARTAMENTO
- 4 ambientes
- 3 dormitorios (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio)
- Dependencia de servicio con baño
- 2 baños completos
- Amplio balcón corrido al frente
- Living en L muy luminoso
- Comedor diario
- Cocina amplia a gas
- Lavadero independiente
- Entrada principal y entrada de servicio
TERMINACIONES
- Cocina a gas
- Persiana de enrollar en todas las ventanas
- Agua caliente por medio de termotanque
- Amplios espacios de guardado
Cuenta con encargado con vivienda
PRECIO: 315.000 USD
ML / DR
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5 % size · -4.9 % age · +4.9 % bathrooms · +2.3 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 134 m² · 4 rooms · 1966USD 2,090/m²adjusted 2,289 · similarity 73
4-room Apartment in BarracasBarracas · 480 m · 174 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,813/m²adjusted 1,636 · similarity 67
4-room Apartment in BarracasBarracas · 330 m · 139 m² · 4 rooms · 1971USD 2,288/m²adjusted 2,430 · similarity 65
4-room Apartment in BarracasBarracas · 340 m · 145 m² · 4 rooms · 1980USD 1,552/m²adjusted 1,626 · similarity 65
4-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 142 m² · 4 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,254/m²adjusted 1,674 · similarity 62
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 145 m² · 3 rooms · 1976USD 862/m²adjusted 970 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
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- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 690 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 100 m
- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 190 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 140 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 10 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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