Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Feijoo 700- Loft En Barracas

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
272 m²
Coperta
272 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad tipo loft de categoría en Complejo Barracas Central ubicado a siete minutos del obelisco, sobre la calle Feijoo, y los pasajes Lanin e Icalma, en el barrio de Barracas. Cochera fija cubierta. Seguridad 24 hs. Pileta. Solarium. Gimnasio. SUM. Laundry. Parque.
Este excepcional loft en dos plantas, ubicado en el emblemático edificio que antiguamente albergaba la sede de Casa Foa en Barracas, le ofrece un estilo de vida único y exclusivo. Con una rica historia y una ubicación privilegiada, este loft combina el encanto histórico con las comodidades modernas para brindarle la máxima comodidad y estilo de vida. Características del Loft:
2 Pisos: Amplio y luminoso, este loft de dos pisos ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a tu estilo de vida.
Completamente Reformado: Con acabados de primera calidad y atención al detalle, esta propiedad ha sido reformada para ofrecerle el máximo confort.
Disposición interior:
Planta Baja: Hall de recepción, amplio salón-comedor, toilette de recepción, cocina totalmente equipada con espacio para lavavajillas y para lavarropas, un patio cubierto y otro patio descubierto con parrilla para reuniones al aire libre.
Segunda Planta: 2 dormitorios en suite, uno de ellos en suite con bañera de hidromasaje y vestidor, y el segundo dormitorio también en suite, ofreciendo privacidad y comodidad.
Además incluye una cochera fija cubierta y una baulera.
Amenities del Edificio: Piscina, salón de usos múltiples para eventos y reuniones, landry, gimnasio totalmente equipado y seguridad las 24 horas.
Liliana Janices Propiedades - CUCICBA 5097
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y meramente orientativas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 9 annunci attivi entro 500 mUSD 1542/m²intervallo USD 762–1964/m² · per questa superficie USD 207.293–534.119
+7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 450.000; i comparabili corretti indicano USD 419.466.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -19,6 % superficie · +17,2 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,3 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto87 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,4 km (18 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 25, 45, 51, 79, 95, 100, 129, 134, 148
82
Sicurezza423 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza a 250 m · 5 entro 500 m
98
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 410 m
100
  • EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05Scuola · Nivel secundario común · 300 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 410 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 560 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 470 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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