1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av Montes De Oca Al 400. Entre Uspallata Y Samperio
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.
Excelente departamento ubicado en una de las mejores cuadras de Barracas, dentro de un edificio de categoría con amenities, pileta y tótem de seguridad Prosegur.
Al ingresar, encontramos hacia la izquierda una cocina estilo americana, muy funcional, con espacio para lavarropas, lugar para heladera, doble mesada de granito y muebles completos de sobre y bajo mesada.
La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal de aproximadamente 7 x 3,40 m, con piso flotante, aire acondicionado y cerramiento, lo que genera un espacio cómodo, luminoso y muy versátil.
A continuación, se accede a un excelente balcón terraza de aproximadamente 3,70 x 4 m, de generosas dimensiones, con vista abierta al oeste, gran entrada de luz natural y muy buena ventilación.
Desde el hall de entrada, de frente, se encuentra el dormitorio principal, de aproximadamente 3 x 2,70 m, con placard y un importante vestidor de aproximadamente 3,70 x 2 m, ideal para mayor comodidad y guardado.
El baño se encuentra reciclado a nuevo, completo, con bañera y terminaciones modernas.
Características destacadas:
- Cocina americana con doble mesada de granito
- Espacio para lavarropas y heladera
- Gran ambiente principal de 7 x 3,40 m aprox.
- Piso flotante
- Aire acondicionado
- Balcón terraza de 3,70 x 4 m aprox.
- Vista abierta al oeste
- Súper luminoso
- Dormitorio de 3 x 2,70 m aprox.
- Placard + vestidor de 3,70 x 2 m aprox.
- Baño completo reciclado a nuevo con bañera
- Edificio de categoría
- Baulera
- SUM, pileta, parrila
- Seguridad por tótem Prosegur
- Excelente ubicación en Barracas
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XINTEL(CIT-CIT-1098)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -0.8 % size · -0.6 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 64 m² · 2 rooms · 2026USD 2,598/m²adjusted 2,499 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 360 m · 69 m² · 2 rooms · 2026USD 2,029/m²adjusted 2,134 · similarity 82
2-room Apartment in BarracasBarracas · 360 m · 72 m² · 2 rooms · 2014USD 2,292/m²adjusted 2,523 · similarity 81
2-room Apartment in BarracasBarracas · 140 m · 58 m² · 2 rooms · 2026USD 2,431/m²adjusted 2,301 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 1,588/m²adjusted 1,498 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 110 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 3,067/m²adjusted 2,928 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 810 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIASchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 350 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasGreen space · Plaza · 340 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 560 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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