1 / 5 · 5 more in the ad1-room Apartment in Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1357
The facts
- Total size
- 28 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte.
Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors..
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-207)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.1 % size · +2.3 % age · -2.3 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 27 m² · 1 rooms · 2024USD 2,500/m²adjusted 2,467 · similarity 88
1-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 35 m² · 1 rooms · 2026USD 2,386/m²adjusted 2,445 · similarity 77
1-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 35 m² · 1 rooms · 2024USD 2,357/m²adjusted 2,437 · similarity 76
1-room Apartment in BarracasBarracas · 500 m · 26 m² · 1 rooms · 2026USD 2,346/m²adjusted 2,304 · similarity 75
1-room Apartment in La BocaLa Boca · 480 m · 33 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,455/m²adjusted 3,093 · similarity 71
1-room Apartment in La BocaLa Boca · 330 m · 39 m² · 1 rooms · 2021USD 1,590/m²adjusted 1,702 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
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- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 200 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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