AccediPubblica gratis
Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 5 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Aristobulo Del Valle Al 1357

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
28 m²
Coperta
28 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte.
Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors..
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-207)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2445/m²intervallo USD 2304–2775/m² · per questa superficie USD 64.523–77.702
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 68.461.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,1 % superficie · +2,3 % età · -2,3 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
Sicurezza913 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
41
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 770 m
100
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 340 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 200 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

BoConcept RecoletaInterni · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · 172 recensioniEstudio EquilibrioInterni · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · 21 recensioniSolar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoInterni · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · 28 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.