1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1357
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte.
Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors..
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-207)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,1 % surface · +2,3 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 200 m · 35 m² · 1 p. · 2024USD 2 357/m²ajusté 2 437 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 500 m · 26 m² · 1 p. · 2026USD 2 346/m²ajusté 2 304 · similarité 75
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 200 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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