1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1357
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 1 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Ubicado en el corazon del barrio de barracas a 3 cuadras de la Av. Montes de Oca y solo 2 cuadras de la Av. Patricios, rodeado de múltiples comercios y medios de transporte.
Nos encontramos con un muy lindo edificio y un cómodo monoambiente divisible, de casi 30mts con baño completo, ideal primera vivienda o inversión, zona de mucho turismo, cercana a la cancha del club atlético Boca Juniors..
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-207)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,1 % superficie · +2,3 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 1 Ambiente En Torre A Estrenar En BarracasBarracas · 200 m · 27 m² · 1 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.467 · similitud 88
Departamento - BarracasBarracas · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.386/m²ajustado 2.445 · similitud 77
Venta Monoabiente En Torre A Estrenar En BarracasBarracas · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2024USD 2.357/m²ajustado 2.437 · similitud 76
Departamento Monoambiente En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 500 m · 26 m² · 1 amb · 2026USD 2.346/m²ajustado 2.304 · similitud 75
Exclusivo Departamento En Venta Frente A La BomboneraLa Boca · 480 m · 33 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.455/m²ajustado 3.093 · similitud 71
Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 39 m - BocaLa Boca · 330 m · 39 m² · 1 amb · 2021USD 1.590/m²ajustado 1.702 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 770 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 990 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.