1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Iriarte Al 1300
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes en Barracas - Oportunidad
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Ubicado sobre calle Iriarte al 1300, en la mejor zona de barracas con accesos a toda la ciudad, este departamento de 3 ambientes, se encuentra en un contrafrente tranquilo dentro de un edificio de época, bien conservado. La unidad fue refaccionada recientemente, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales.
-Living-comedor luminoso
-Cocina renovada con buen espacio de guardado
-2 dormitorios con armarios propios
-Baño completo modernizado
-Contrafrente silencioso
El edificio es antiguo pero sólido, con bajas expensas y excelente relación precio-calidad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Una verdadera oportunidad en Barracas, ideal tanto para vivienda como para inversión
SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Apto personas con movilidad reducida.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5 % safety of the surroundings · -1.7 % green space · +1.4 % age · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,422/m²adjusted 1,535 · similarity 72
2-room Apartment in BarracasBarracas · 450 m · 45 m² · 2 rooms · 1981USD 1,089/m²adjusted 1,110 · similarity 68
3-room Apartment in BarracasBarracas · 390 m · 61 m² · 3 rooms · 1981USD 1,967/m²adjusted 2,189 · similarity 65
3-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 62 m² · 3 rooms · 1988USD 1,742/m²adjusted 1,894 · similarity 65
2-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 50 m² · 2 rooms · 2014USD 2,200/m²adjusted 2,051 · similarity 64
2-room Apartment in BarracasBarracas · 470 m · 48 m² · 2 rooms · 2018USD 2,396/m²adjusted 2,173 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA ITALIANASchool · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO ZACCARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EINSTITUTO SAN PEDROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 620 m
- PPlaza Gendarmería NacionalGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza BrownGreen space · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 870 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 550 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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