1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Av. Montes De Oca Al 1000
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 2
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
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Excelente semipiso de 4 ambientes en esquina con dos balcones al frente, en luminoso 7mo. piso de amplias vistas sobre Av. Montes de Oca. Cuenta con una unidad complementaria en PB de 89m2 (2 cocheras/SUM).
Departamento:
- 125,75m2 cubiertos / 11,66m2 balcones / 5,45m2 semicubiertos
- Doble circulación, entrada principal y de servicio.
- Amplio living comedor en L con ventanales y salida al primer balcón.
- Cocina con gran comedor diario. Mesadas de granito y alacenas sobre y bajo mesada. Gas natural.
- Lavadero. Dependencia y baño de servicio.
- Tres dormitorios de buenas dimensiones con salida al segundo balcón. Pisos de parquet en perfecto estado y cómodos placares. Aires acondicionados.
- Baño completo y toilette.
Unidad complementaria PB:
- Gran espacio guardacoches propio de 89,76 m2.
- Doble portón para ingreso de 2 vehículos grandes (y más).
- Al fondo posee una cocina abierta con bacha, mesada de granito, alacenas, anafe eléctrico y extractor de aire.
- Baño compartimentado con ducha.
- Muchísimo espacio de guardado.
- Ideal para reuniones, gimnasio privado, etc.
Unidad complementaria SS:
- Baulera de 2,17m2
Muy buena zona de Barracas, con rápido acceso al resto de la Ciudad y Provincia. Cercano a la estación Constitución (trenes y subte), Autopista Frondizi y numerosas líneas de colectivo.
Expensas totales (depto + unidad complementaria) $540.000 aprox.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
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- PPlazaGreen space · Plaza · 230 m
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- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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