ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 11
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Pinzón Al 1400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
65 м²
Крытая
65 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Amplio y luminoso 3 ambientes con balcón corrido en el corazón de Barracas!
Ubicado en Pinzón al 1400, este departamento ofrece una distribución flexible y espacios llenos de luz natural. Actualmente cuenta con un amplio living comedor de 6,7m2 x 3,7m2, resultado de la unión del living original con una de las habitaciones, lo que brinda un ambiente ideal para quienes buscan amplitud y confort. Si se desea, se puede volver a su distribución original de 3 ambientes, con dos dormitorios de aproximadamente 3m2 x 3m2 y un living comedor de 4,1m2 x 3,7m2.
La propiedad incluye una cocina independiente, un baño hecho a nuevo y su principal atractivo: un balcón corrido al frente de 9.2m2 x 1.5m2, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Ubicado en pleno centro de Barracas, frente al colegio "Santa Felicitas", a solo dos cuadras de la Av. Montes de Oca y de la Av. Patricios, cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte.
Es ideal para quienes valoran la luminosidad, la comodidad y la posibilidad de personalizar los espacios. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP145 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 384/m²диапазон USD 1 317–1 919/м² · для этой площади USD 85 580–124 723
Нетипичная цена+61 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,4 км (17 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 10, 22, 24, 25, 39, 46, 60, 70, 74, 93
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 888 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
43
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 240 м · в радиусе 500 м: 1
71
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 860 м
98
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 м
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 860 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
  • PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 190 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 220 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 340 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.