1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Barracas
Pinzón Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y luminoso 3 ambientes con balcón corrido en el corazón de Barracas!
Ubicado en Pinzón al 1400, este departamento ofrece una distribución flexible y espacios llenos de luz natural. Actualmente cuenta con un amplio living comedor de 6,7m2 x 3,7m2, resultado de la unión del living original con una de las habitaciones, lo que brinda un ambiente ideal para quienes buscan amplitud y confort. Si se desea, se puede volver a su distribución original de 3 ambientes, con dos dormitorios de aproximadamente 3m2 x 3m2 y un living comedor de 4,1m2 x 3,7m2.
La propiedad incluye una cocina independiente, un baño hecho a nuevo y su principal atractivo: un balcón corrido al frente de 9.2m2 x 1.5m2, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.
Ubicado en pleno centro de Barracas, frente al colegio "Santa Felicitas", a solo dos cuadras de la Av. Montes de Oca y de la Av. Patricios, cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y transporte.
Es ideal para quienes valoran la luminosidad, la comodidad y la posibilidad de personalizar los espacios. Consultanos para más información o para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Azara Al 400 Barracas CabaBarracas · 120 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.397/m²ajustado 1.384 · similitud 89
3 Ambientes -contrafrente, Balcón - Plaza Colombia . Apto CreditoBarracas · misma dirección · 75 m² · 3 amb · 1983 · cocheraUSD 2.268/m²ajustado 1.967 · similitud 87
3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 120 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.864/m²ajustado 1.842 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.419/m²ajustado 1.347 · similitud 85
Barracas / 3 Amb / 64m2 / Apto CreditoBarracas · 320 m · 64 m² · 3 amb · 1969USD 1.344/m²ajustado 1.317 · similitud 83
3 Ambientes Al Fte C/balcon Refac A Nuevo 2° PisoxescaleraBarracas · 310 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.103 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 250 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 860 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.