1 / 8 · 20 more in the adRetail unit in Belgrano
Av Juramento 1700
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 49 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta Local Comercial Paseo Viaviva, Sector Barrio Chino. Excelente oportunidad de inversión en uno de los polos comerciales y gastronómicos con mayor crecimiento de la Ciudad. Local N. º 334, ubicado dentro del Paseo ViaViva, entre las calles Mendoza y Olazábal, en el tradicional Barrio Chino. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un año de contrato vigente, generando renta desde el momento de la compra. Su principal diferencial es su ubicación en esquina interna del paseo, que le brinda una amplia expansión, ideal para mesas, exhibición de productos o una mejor experiencia comercial, aportando mayor visibilidad y aprovechamiento del espacio. Características: * Local comercial con renta. * Contrato vigente por un año. * Excelente expansión. * Ubicación estratégica dentro del paseo. * Alto flujo peatonal durante toda la semana. * Ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización. Consultanos para conocer más detalles sobre la renta, condiciones del contrato y coordinar una visita. ¡Algo nuevo está naciendo en Buenos Aires! Últimos locales disponibles en viaviva, un proyecto innovador que integra tecnología, experiencias sociales, culturales, gastronómicas y amplios espacios verdes. Este desarrollo abarca 4 km, con bicisendas, más de 30. 000 m² de locales comerciales y 60. 000 m² de espacios públicos, conectando los barrios de Belgrano y Palermo. ag Servicios srl, constructora a cargo del sector Belgrano (ya finalizado) y del actual sector Barrio Chino, ofrece un exclusivo local comercial en este vibrante destino, visitado por más de 100. 000 personas cada fin de semana.
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.4 % safety of the surroundings · +2.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Retail unit in CoghlanCoghlan · 800 m · 53 m² · 1 roomsUSD 4,057/m²adjusted 4,100 · similarity 56
Retail unit in ColegialesColegiales · 800 m · 57 m²USD 4,386/m²adjusted 4,338 · similarity 51
1-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 780 m · 64 m² · 1 roomsUSD 3,906/m²adjusted 3,939 · similarity 45
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 830 m · 36 m² · 2 roomsUSD 3,028/m²adjusted 2,994 · similarity 43
2-room Retail unit in BelgranoBelgrano · 430 m · 87 m² · 2 rooms · 1967USD 552/m²adjusted 614 · similarity 39
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 760 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDISchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000School · Nivel secundario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.