1 / 8 · עוד 20 במודעהחנות ב-Belgrano
Av Juramento 1700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 49 מ״ר
- מקורה
- 49 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Local Comercial Paseo Viaviva, Sector Barrio Chino. Excelente oportunidad de inversión en uno de los polos comerciales y gastronómicos con mayor crecimiento de la Ciudad. Local N. º 334, ubicado dentro del Paseo ViaViva, entre las calles Mendoza y Olazábal, en el tradicional Barrio Chino. La unidad se encuentra actualmente alquilada, con un año de contrato vigente, generando renta desde el momento de la compra. Su principal diferencial es su ubicación en esquina interna del paseo, que le brinda una amplia expansión, ideal para mesas, exhibición de productos o una mejor experiencia comercial, aportando mayor visibilidad y aprovechamiento del espacio. Características: * Local comercial con renta. * Contrato vigente por un año. * Excelente expansión. * Ubicación estratégica dentro del paseo. * Alto flujo peatonal durante toda la semana. * Ideal para inversores que buscan renta inmediata y potencial de valorización. Consultanos para conocer más detalles sobre la renta, condiciones del contrato y coordinar una visita. ¡Algo nuevo está naciendo en Buenos Aires! Últimos locales disponibles en viaviva, un proyecto innovador que integra tecnología, experiencias sociales, culturales, gastronómicas y amplios espacios verdes. Este desarrollo abarca 4 km, con bicisendas, más de 30. 000 m² de locales comerciales y 60. 000 m² de espacios públicos, conectando los barrios de Belgrano y Palermo. ag Servicios srl, constructora a cargo del sector Belgrano (ya finalizado) y del actual sector Barrio Chino, ofrece un exclusivo local comercial en este vibrante destino, visitado por más de 100. 000 personas cada fin de semana.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -3.4 % ביטחון בסביבה · +2.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות, 1 חד׳, CoghlanCoghlan · 800 מ׳ · 53 מ״ר · 1 חד׳USD 4,057/m²מתוקנן 4,100 · דמיון 56
חנות ב-ColegialesColegiales · 800 מ׳ · 57 מ״רUSD 4,386/m²מתוקנן 4,338 · דמיון 51
חנות, 1 חד׳, BelgranoBelgrano · 780 מ׳ · 64 מ״ר · 1 חד׳USD 3,906/m²מתוקנן 3,939 · דמיון 45
חנות, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 830 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳USD 3,028/m²מתוקנן 2,994 · דמיון 43
חנות, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 87 מ״ר · 2 חד׳ · 1967USD 552/m²מתוקנן 614 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 400 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 760 מ׳
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJIC N° 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
- PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 580 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.