1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Amenábar al 1000
I dati
- Superficie totale
- 94 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
3 ambientes en pozo con balcón corrido — BelgranoUna excelente oportunidad de inversión en Belgrano, en un edificio de categoría con excelente ubicación y proyección de valor. Departamento de 3 ambientes de 94, 69 m² totales, con una distribución muy funcional y amplias expansiones al exterior. La unidad: Dormitorio principal en suite con baño privadoSegundo dormitorio + baño completoAmplio estar-comedor integrado a la cocinaBalcón corrido de más de 13 m²La zona: Belgrano es uno de los barrios más consolidados y buscados de Buenos Aires: residencial, arbolado y con excelente oferta de servicios, gastronomía, colegios y espacios verdes. A pasos de Av. Cabildo y con excelente conectividad por transporte público y subte línea D. Ideal para inversores: valor de pozo con fuerte upside a la entrega y excelente proyección de renta, tanto permanente como temporaria. Coordiná una reunión y conocé el proyecto en detalle. Agenda tu reunion!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,6 % verde · -1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 3034/m²corretto 2994 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 3762/m²corretto 3669 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 3110/m²corretto 3220 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 3110/m²corretto 3091 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 94 m² · 3 locali · 2026USD 3110/m²corretto 3091 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 220 m · 102 m² · 3 locali · 1980 · posto autoUSD 2922/m²corretto 2564 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 400 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 590 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOScuola · Nivel primario común · 270 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EINSTITUTO AEQUALISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 130 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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