1 / 5 · 21 more in the ad4-room House in Belgrano
Tte. Benjamín Matienzo 2400
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH ÚNICO , muy elegante , ubicado sobre la calle Matienzo al 2400, en el corazón de Las Cañitas , a metros de la Av. Cabildo , con excelente conectividad mediante Subte , Metrobus , y una variada oferta gastronómica y comercial..
La propiedad está íntegramente reciclada totalmente , canierias , desagues , electricidad, combina el encanto de sus techos altos con ambientes cómodos , luminosos , funcionales y con una distribucíon que brinda privacidad .
Una propiedad con mucho carácter , espacios exteriores propios y una ubicacíon privilegiada en una de las zonas más buscadas de la cuidad .
PANTA BAJA
*Galeria de ingreso .
*Patio.
*Cocina integrada al comedor.
*Amplio Living con salida a la galería
*Dormitorio principal en suite con baño completo con salida a galería
*Toilette con ducha.
*Lugar de guardado. bajo escalera.
ENTREPISO
*Tercer dormitorio/escritorio o consultorio.(Ideal home office o uso profesional).
PLANTA ALTA
*Segundo dormitorio en suite con salida directa a terraza propia .
TERRAZA
*Parrilla al carbón.
*Pileta de lavar y lugar para el lavarropa.
-Instalados 3 Splits aires acondicionados Frio/Calor en la propiedad ,2 en PB y 1 en el dormitorio PA.
*Bajas expensas *
***IMPERDIBLE***.
"No se pierda el video y las fotos de la publicación. "
Para mas información , no dude en contactarnos Analia Pesajovich , Cucicba 5879 ***1158662316***
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · -12.7 % parking · +8.1 % size · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PalermoPalermo · 430 m · 140 m² · 4 rooms · 1976USD 2,421/m²adjusted 2,110 · similarity 54
4-room House in PalermoPalermo · 430 m · 141 m² · 4 rooms · 1976USD 2,407/m²adjusted 2,095 · similarity 53
4-room House in BelgranoBelgrano · 310 m · 170 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,059/m²adjusted 1,546 · similarity 41
4-room House in BelgranoBelgrano · same address · 430 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,140/m²adjusted 2,537 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
- SOllerosSubte · Línea D · 570 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 260 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 610 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 680 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 390 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 70 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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