1 / 5 · 25 more in the ad4-room House in Palermo
Ciudad De La Paz Al 9. Entre Dorrego Y Vias Del F.c. Mitre
The facts
- Total size
- 141 m²
- Covered
- 98 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Casa 4 Ambientes en Palermo, Capital Federal
CASA EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD - 4 AMBIENTES + TERRAZA PROPIA CON PARRILLA + LOCAL EN PB CON 1 BAÑO Y HABITACIÓN - EN 2 PLANTAS CONSTRUIDA - VARIOS DORMITORIO - CIUDAD DE LA PAZ AL 0.
USD 339.000 - Apto Crédito Bancario - en 2 plantas - local en PB - vivienda en primer piso con terraza propia y parrilla - linda propiedad para re-acondicionar - de época - total 140.00 m2 totales aproximadamente.
Descubrí esta excelente casa de 4 ambientes en lote propio, divida en 2 plantas, con local en pb, parrilla y terraza, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Ciudad de la Paz, a pocas cuadras de Av. Santa Fé y Subte D.
Puede ser ideal proyecto comercial, en zona de crecimiento gastronomico y de vivienda - Sobre lote propio de : 7.65 x 11.63.
97.00 m2 cubiertos (aprox) (no son medidas de escritura)
43.20 m2 descubiertos (aprox) (terraza,)
Total: 140.81 m² (aprox) (no por titulo)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Casa en lote propio - distribuida en 2 plantas - con local en PB, baño y 2 habitaciones - más ingreso a la vivienda con distribución comercial como se aprecia en las fotos.
En el primer piso, gran terraza propia con parrilla y excelente orientación - 1 habitación con vestidor - gran living comedor - baño completo.
En entrepiso se ubica una habitación más con baño. (ver planos)
Casa que se puede modificar o adapatar con cochera en PB en caso de hacer vivienda - también puede funcionar comercialmente como local y vivienda etc.
Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado independiente.
Pisos de ceramica - madera - en general bien mantenida, pero de época.
ESTADO:
De la Finca en general habitable, bien conservada pero en general de época, sin humedades, con todos los servicios funcionando a la perfección. Puede ser apto crédito. Apto Mascotas. Escritura inmediata.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. Santa Fé y Subte D (estación Carranaza de subte y Tren), como así también de la estacion de Trenes (Ministro Carranza), proximo al Metrobus de Av. Juan B, Justo y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad.
LORIA Inmobiliaria
CPI 1300/8528, CABA.-
XINTEL(LOR-LOR-2123)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in PalermoPalermo · same address · 140 m² · 4 rooms · 1976USD 2,421/m²adjusted 2,425 · similarity 97
4-room House in BelgranoBelgrano · 430 m · 110 m² · 4 rooms · 1946USD 3,045/m²adjusted 3,500 · similarity 54
5-room House in PalermoPalermo · 360 m · 250 m² · 5 rooms · 1976USD 1,476/m²adjusted 1,681 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 300 m
- SOllerosSubte · Línea D · 940 m
- EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO LEON XIIISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 550 m
- PPolideportivo ColegialesGreen space · Parque · 740 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 290 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 360 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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