1 / 192-room PH in Belgrano
Conesa Al 2200
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 38 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO R
VALOR: USD 92.500
Excelente departamento tipo PH en planta baja, ubicado sobre Conesa al 2200, en una zona tranquila y arbolada de Belgrano R.
Cuenta con living-comedor
dormitorio amplio con placard de piso a techo
cocina independiente
baño completo
patio propio con deck de madera y toldo rebatible.
* 57 m2 totales
* 38 m2 cubiertos
* Patio de 4 2,43 m
* Pisos de parquet y techos altos
* Aire acondicionado frío/calor
* Conexión para lavarropas
* Apto profesional
* Apto crédito
* Admite mascotas
* Bajas expensas
Excelente ubicación, cerca de Av. Crámer, Av. Olazábal, la estación Belgrano R y el Subte D.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
NO accesible personas con movilidad reducida (ley 511
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 92,500 | — |
| September 18, 2026 | USD 89,900 | -3 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +3.8 % safety of the surroundings · +1.8 % green space · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BelgranoBelgrano · same address · 48 m² · 2 rooms · 1986USD 1,873/m²adjusted 1,873 · similarity 99
2-room PH in BelgranoBelgrano · same address · 48 m² · 2 rooms · 1966USD 1,927/m²adjusted 2,110 · similarity 91
2-room PH in BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 rooms · 1977USD 2,609/m²adjusted 2,839 · similarity 79
2-room PH in BelgranoBelgrano · 340 m · 46 m² · 2 rooms · 1966USD 2,065/m²adjusted 2,350 · similarity 78
2-room PH in BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 rooms · 1977USD 2,609/m²adjusted 2,826 · similarity 77
2-room PH in BelgranoBelgrano · 410 m · 47 m² · 2 rooms · 1966USD 2,638/m²adjusted 3,027 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10School · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10School · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 350 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.