1 / 19PH de 2 ambientes em Belgrano
Conesa Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 48 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO R
VALOR: USD 92.500
Excelente departamento tipo PH en planta baja, ubicado sobre Conesa al 2200, en una zona tranquila y arbolada de Belgrano R.
Cuenta con living-comedor
dormitorio amplio con placard de piso a techo
cocina independiente
baño completo
patio propio con deck de madera y toldo rebatible.
* 57 m2 totales
* 38 m2 cubiertos
* Patio de 4 2,43 m
* Pisos de parquet y techos altos
* Aire acondicionado frío/calor
* Conexión para lavarropas
* Apto profesional
* Apto crédito
* Admite mascotas
* Bajas expensas
Excelente ubicación, cerca de Av. Crámer, Av. Olazábal, la estación Belgrano R y el Subte D.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
NO accesible personas con movilidad reducida (ley 511
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 17 de setembro de 2026 | USD 92.500 | — |
| 18 de setembro de 2026 | USD 89.900 | -3 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · +3,8 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.873 · similaridade 99
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 48 m² · 2 amb. · 1966USD 1.927/m²ajustado 2.110 · similaridade 91
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 amb. · 1977USD 2.609/m²ajustado 2.839 · similaridade 79
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 46 m² · 2 amb. · 1966USD 2.065/m²ajustado 2.350 · similaridade 78
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 amb. · 1977USD 2.609/m²ajustado 2.826 · similaridade 77
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 410 m · 47 m² · 2 amb. · 1966USD 2.638/m²ajustado 3.027 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 980 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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