1 / 19Ph En Belgrano
Conesa Al 2200
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 90.000 / mes
Descripción
PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO EN BELGRANO R
VALOR: USD 92.500
Excelente departamento tipo PH en planta baja, ubicado sobre Conesa al 2200, en una zona tranquila y arbolada de Belgrano R.
Cuenta con living-comedor
dormitorio amplio con placard de piso a techo
cocina independiente
baño completo
patio propio con deck de madera y toldo rebatible.
* 57 m2 totales
* 38 m2 cubiertos
* Patio de 4 2,43 m
* Pisos de parquet y techos altos
* Aire acondicionado frío/calor
* Conexión para lavarropas
* Apto profesional
* Apto crédito
* Admite mascotas
* Bajas expensas
Excelente ubicación, cerca de Av. Crámer, Av. Olazábal, la estación Belgrano R y el Subte D.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
Consultanos para coordinar una visita.
BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *
NO accesible personas con movilidad reducida (ley 511
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 92.500 | — |
| 18 de septiembre de 2026 | USD 89.900 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +3,8 % seguridad del entorno · +1,8 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en BelgranoBelgrano · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.873/m²ajustado 1.873 · similitud 99
Departamento Ph En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.927/m²ajustado 2.110 · similitud 91
Venta de PH 2 Ambientes en BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 amb · 1977USD 2.609/m²ajustado 2.839 · similitud 79
Belgrano - Depto Tipo PH en Venta – Sin Expensas – Muy Luminoso –Belgrano · 340 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 2.065/m²ajustado 2.350 · similitud 78
Venta De Ph 2 Ambientes En BelgranoBelgrano · 420 m · 46 m² · 2 amb · 1977USD 2.609/m²ajustado 2.826 · similitud 77
Ph 2 Ambientes Con Patio En Belgrano - Excelente DiseñoBelgrano · 410 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 2.638/m²ajustado 3.027 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.