3-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 51 / 5 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

3-room Apartment in Belgrano

Olazábal Al 2100

Agency41 days listed

The facts

Total size
96 m²
Covered
86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
35 years (1991)
Aspect
Este
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento de 3 ambientes con dependencias, sobre Olazábal entre Arcos y Cuba
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y accesibles, este amplio y luminoso.
Características principales:
Ubicación: Contrafrente, lo que le otorga una tranquilidad absoluta y vistas hacia el pulmón de manzana.
Ambientes: Amplio living-comedor, con salida a un balcón corrido, luz natural durante todo el día. Los pisos de parquet .
Dormitorios: Dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet.
Baños: Un baño completo con todas las comodidades necesarias y un toilette de recepción.
Cocina independiente: Espaciosa cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado, equipada con muebles bajos y sobre mesada, ofreciendo amplias superficies de trabajo y almacenamiento.
Cocheras: Cochera fija y cubierta.
Superficies:
110 m2 cubiertos de generosos espacios bien distribuidos.
10 m2 de balcón para disfrutar del aire libre en la tranquilidad de un entorno sin ruidos.
Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de calidad, bien distribuida y en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y medios de transporte, pero en una zona residencial y tranquila.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,618/m²range USD 2,316–2,735/m² · for this size USD 222,340–262,541
+17% vs. comparablesIt asks USD 295,000; the adjusted comparables imply USD 251,290.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Juramento 420 m away (5 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 29, 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113
93
Safety1,244 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
20
Schools23 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Gral. Manuel Belgrano 350 m away · 3 within 500 m
91
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.5 km away
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 170 m
  • EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 350 m
  • PPlaza AlbertiGreen space · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 810 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 180 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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