Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Olazábal Al 2100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
96 m²
Coperta
86 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento de 3 ambientes con dependencias, sobre Olazábal entre Arcos y Cuba
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y accesibles, este amplio y luminoso.
Características principales:
Ubicación: Contrafrente, lo que le otorga una tranquilidad absoluta y vistas hacia el pulmón de manzana.
Ambientes: Amplio living-comedor, con salida a un balcón corrido, luz natural durante todo el día. Los pisos de parquet .
Dormitorios: Dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet.
Baños: Un baño completo con todas las comodidades necesarias y un toilette de recepción.
Cocina independiente: Espaciosa cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado, equipada con muebles bajos y sobre mesada, ofreciendo amplias superficies de trabajo y almacenamiento.
Cocheras: Cochera fija y cubierta.
Superficies:
110 m2 cubiertos de generosos espacios bien distribuidos.
10 m2 de balcón para disfrutar del aire libre en la tranquilidad de un entorno sin ruidos.
Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de calidad, bien distribuida y en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y medios de transporte, pero en una zona residencial y tranquila.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPPS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2618/m²intervallo USD 2316–2735/m² · per questa superficie USD 222.340–262.541
+17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 295.000; i comparabili corretti indicano USD 251.290.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,6 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 420 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113
93
Sicurezza1244 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
20
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 350 m · 3 entro 500 m
91
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 420 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 170 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 350 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 810 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 180 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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