1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
3 De Febrero 761
The facts
- Total size
- 95 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + ESCRITORIO/DORMITORIO CHICO - BAULERA
GRAN OPORTUNIDAD! A RECICLAR
Ubicado en un 6to. piso al frente, a metros de Av. Cabildo y de L.M. Campos:
• LIVING COMEDOR de 6,85x3,40 con aire acondicionado, pisos de parquet y salida a balcón corrido parte del cual posee cerramiento
• COCINA SEPARADA amplia con posibilidad de comedor diario
• LAVADERO separado con pileta, calefón y espacio para lavarropas
• DORMITORIO principal al cfte. de 3,20 x 3 con placard y aire acondicionado
• 2do. DORMITORIO de 2,70x2,20 al frente con placard
• 3er. DORMITORIO o escritorio con pisos de parquet, al cual se accede por pasillo de distribución y por el lavadero
• BAÑO completo y TOILETTE
• BAULERA
*DETALLES DE LA UNIDAD
• El departamento se encuentra en estado ORIGINAL a RECICLAR
• SUP. TOTAL 94,44 m²
• SUP. CUBIERTA 83,30 m²
• CALEFACCIÓN central
*CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 50 años aprox.
• 8 pisos
• 2 ascensores
• Gas realizado hace pocos años
Se escritura por Tracto Abreviado
| EXCELENTE UBICACIÓN | A mtrs. de Av. Cabildo, la zona ofrece comercios de cercanía y conectividad con medios de transporte.
El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · -0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 92 m² · 3 rooms · 1986USD 1,739/m²adjusted 1,647 · similarity 89
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 89 m² · 3 rooms · 1963USD 1,742/m²adjusted 1,807 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,780/m²adjusted 1,780 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 85 m² · 3 rooms · 1990USD 2,224/m²adjusted 2,025 · similarity 80
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 91 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,802/m²adjusted 2,404 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 680 m
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- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 740 m
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- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 290 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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