1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Av Ricardo Balbin Al 2346. Entre Blanco Encalada Y Olazabal
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento en Belgrano, Capital Federal
Confortable 3 ambientes en Belgrano, apto crédito
Departamento ubicado en una zona estratégica, próxima a la Av. Cramer, la Av. Monroe con acceso a múltiples líneas de colectivos y zonas de servicios. Se encuentra en las inmediaciones del Hospital Pirovano, rodeado de comercios, colegios y propuestas gastronómicas.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y conectadas de Capital Federal.
La unidad se encuentra en el 3º piso, disposición interna en edificio de 8 pisos y 2 ascensores. Se encuentra en buen estado general, con una antigüedad de 45 años.
Distribución y comodidades:
Superficie total y cubierta: 45,87 m².
Pisos de madera impecables: Presentes en todos los ambientes, brindando una elegancia clásica, calidez y un mantenimiento excelente.
Living Comedor de 4,8 x 2,7 con formato rectangular, ideal para armar a gusto.
Cocina Independiente de 3,7 x 1,7 cómoda y funcional con lavadero incorporado, optimizando cada metro.
Dos dormitorios, ambos con placard empotrado.
Baño completo en muy buen estado.
Datos útiles:
Agua caliente: Calefón individual.
Calefacción: Por estufa.
Condición: ¡Apto crédito!
C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.
XINTEL(ADA-ADA-4166)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % green space · +0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 20 m · 48 m² · 3 rooms · 1981USD 1,979/m²adjusted 1,998 · similarity 94
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 48 m² · 3 rooms · 1981USD 2,500/m²adjusted 2,553 · similarity 89
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 190 m · 40 m² · 3 rooms · 1981USD 2,750/m²adjusted 2,637 · similarity 84
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 290 m · 47 m² · 3 rooms · 1994USD 2,766/m²adjusted 2,529 · similarity 82
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 49 m² · 2 rooms · 1981USD 2,755/m²adjusted 2,795 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 52 m² · 3 rooms · 1981USD 2,788/m²adjusted 2,910 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 50 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 500 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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