1 / 5 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Belgrano
Av Ricardo Balbin Al 2346. Entre Blanco Encalada Y Olazabal
Характеристики
- Общая площадь
- 46 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento en Belgrano, Capital Federal
Confortable 3 ambientes en Belgrano, apto crédito
Departamento ubicado en una zona estratégica, próxima a la Av. Cramer, la Av. Monroe con acceso a múltiples líneas de colectivos y zonas de servicios. Se encuentra en las inmediaciones del Hospital Pirovano, rodeado de comercios, colegios y propuestas gastronómicas.
Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más cotizadas, dinámicas y conectadas de Capital Federal.
La unidad se encuentra en el 3º piso, disposición interna en edificio de 8 pisos y 2 ascensores. Se encuentra en buen estado general, con una antigüedad de 45 años.
Distribución y comodidades:
Superficie total y cubierta: 45,87 m².
Pisos de madera impecables: Presentes en todos los ambientes, brindando una elegancia clásica, calidez y un mantenimiento excelente.
Living Comedor de 4,8 x 2,7 con formato rectangular, ideal para armar a gusto.
Cocina Independiente de 3,7 x 1,7 cómoda y funcional con lavadero incorporado, optimizando cada metro.
Dos dormitorios, ambos con placard empotrado.
Baño completo en muy buen estado.
Datos útiles:
Agua caliente: Calefón individual.
Calefacción: Por estufa.
Condición: ¡Apto crédito!
C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.
XINTEL(ADA-ADA-4166)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -1,1 % зелёные зоны · +0,8 % площадь · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 48 м² · 3 комн. · 1981USD 1 979/m²с поправкой 1 998 · сходство 94
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 48 м² · 3 комн. · 1981USD 2 500/m²с поправкой 2 553 · сходство 89
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 40 м² · 3 комн. · 1981USD 2 750/m²с поправкой 2 637 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 47 м² · 3 комн. · 1994USD 2 766/m²с поправкой 2 529 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 49 м² · 2 комн. · 1981USD 2 755/m²с поправкой 2 795 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 280 м · 52 м² · 3 комн. · 1981USD 2 788/m²с поправкой 2 910 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 50 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EPABLO A. PIZZURNOШкола · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 м
- PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 530 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 820 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.