1 / 5 · 9 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Olazábal 2338
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Excelente oportunidad Venta de Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo francés, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas del barrio de Belgrano. Una propiedad que combina encanto clásico, amplitud y ubicación estratégica.
Distribución
• Dos amplios dormitorios con muy buenas dimensiones
• Balcón a la calle con vista abierta
• Living comedor luminoso y funcional
Baño completo
• Ducha y Bañera
• Bidet
• Terminaciones de categoría
• Revestimientos cerámicos
• Excelente espacio de guardado
Edificio con encanto clásico
• Hall de entrada con detalles originales
• Acceso principal en madera
• Amplia terraza de uso común con vistas abiertas
• Espacio para bicicletas
La propiedad cuenta con dos balcones de estilo francés que aportan luminosidad y ofrecen un agradable espacio para sumar plantas y disfrutar del aire libre.
Acceso al departamento por escalera
Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, centros de compra, gastronomía y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Oportunidad en Belgrano
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Corredora matriculada responsable: Carolina Romero matricula CUCICBA 8187
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 50 m · 63 m² · 3 roomsUSD 2,460/m²adjusted 2,475 · similarity 92
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 60 m² · 3 rooms · 1980USD 2,083/m²adjusted 1,949 · similarity 90
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 2,650/m²adjusted 2,627 · similarity 90
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 2,083/m²adjusted 1,963 · similarity 87
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 63 m² · 3 rooms · 1969USD 2,381/m²adjusted 2,331 · similarity 86
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 140 m · 69 m² · 3 rooms · 1980USD 2,449/m²adjusted 2,317 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10School · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRASchool · Nivel primario común · 330 m
- ECASTO MUNITASchool · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 990 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 120 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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