Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Olazábal 2338

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
62 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oportunidad Venta de Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo francés, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas del barrio de Belgrano. Una propiedad que combina encanto clásico, amplitud y ubicación estratégica.
Distribución
• Dos amplios dormitorios con muy buenas dimensiones
• Balcón a la calle con vista abierta
• Living comedor luminoso y funcional
Baño completo
• Ducha y Bañera
• Bidet
• Terminaciones de categoría
• Revestimientos cerámicos
• Excelente espacio de guardado
Edificio con encanto clásico
• Hall de entrada con detalles originales
• Acceso principal en madera
• Amplia terraza de uso común con vistas abiertas
• Espacio para bicicletas
La propiedad cuenta con dos balcones de estilo francés que aportan luminosidad y ofrecen un agradable espacio para sumar plantas y disfrutar del aire libre.
Acceso al departamento por escalera
Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, centros de compra, gastronomía y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Oportunidad en Belgrano
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Corredora matriculada responsable: Carolina Romero matricula CUCICBA 8187

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPEEEEPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2393/m²intervallo USD 2317–2627/m² · per questa superficie USD 143.684–162.888
+21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 148.345.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età · +0,5 % distanza dalla subte · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 290 m (4 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Sicurezza1152 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Noruega a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 990 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 120 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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