1 / 5 · 9 más en el avisoOportunidad Departamento En Venta En Belgrano - Excelente Ubicación
Olazábal 2338
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente oportunidad Venta de Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo francés, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas del barrio de Belgrano. Una propiedad que combina encanto clásico, amplitud y ubicación estratégica.
Distribución
• Dos amplios dormitorios con muy buenas dimensiones
• Balcón a la calle con vista abierta
• Living comedor luminoso y funcional
Baño completo
• Ducha y Bañera
• Bidet
• Terminaciones de categoría
• Revestimientos cerámicos
• Excelente espacio de guardado
Edificio con encanto clásico
• Hall de entrada con detalles originales
• Acceso principal en madera
• Amplia terraza de uso común con vistas abiertas
• Espacio para bicicletas
La propiedad cuenta con dos balcones de estilo francés que aportan luminosidad y ofrecen un agradable espacio para sumar plantas y disfrutar del aire libre.
Acceso al departamento por escalera
Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, centros de compra, gastronomía y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Oportunidad en Belgrano
Consultanos para más información o para coordinar una visita
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Corredora matriculada responsable: Carolina Romero matricula CUCICBA 8187
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 3 Ambientes En BelgranoBelgrano · 50 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.460/m²ajustado 2.475 · similitud 91
Venta Departamento Tres Ambientes Y Patio BelgranoBelgrano · 40 m · 60 m² · 3 amb · 1980USD 2.083/m²ajustado 1.949 · similitud 90
3 Amb. + Balcón | 6° Piso | Muy Luminoso | Excelente UbicaciBelgrano · 160 m · 60 m² · 3 amb · 1966USD 2.650/m²ajustado 2.627 · similitud 90
Departamento - BelgranoBelgrano · 280 m · 63 m² · 3 amb · 1969USD 2.381/m²ajustado 2.331 · similitud 88
Departamento En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.083/m²ajustado 1.963 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Belgrano LuminosoBelgrano · 140 m · 69 m² · 3 amb · 1980USD 2.449/m²ajustado 2.317 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 990 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.