Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Olazábal 2338

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
62 m²
Coberta
60 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente oportunidad Venta de Departamento de 3 ambientes, ubicado en un edificio de estilo francés, a metros de Av. Cabildo, en una de las zonas más buscadas del barrio de Belgrano. Una propiedad que combina encanto clásico, amplitud y ubicación estratégica.
Distribución
• Dos amplios dormitorios con muy buenas dimensiones
• Balcón a la calle con vista abierta
• Living comedor luminoso y funcional
Baño completo
• Ducha y Bañera
• Bidet
• Terminaciones de categoría
• Revestimientos cerámicos
• Excelente espacio de guardado
Edificio con encanto clásico
• Hall de entrada con detalles originales
• Acceso principal en madera
• Amplia terraza de uso común con vistas abiertas
• Espacio para bicicletas
La propiedad cuenta con dos balcones de estilo francés que aportan luminosidad y ofrecen un agradable espacio para sumar plantas y disfrutar del aire libre.
Acceso al departamento por escalera
Ubicación privilegiada
A pasos de Av. Cabildo, con excelente conectividad: subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, centros de compra, gastronomía y todos los servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
Oportunidad en Belgrano
Consultanos para más información o para coordinar una visita
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Corredora matriculada responsable: Carolina Romero matricula CUCICBA 8187

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPSPEEEEPS180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.393/m²faixa USD 2.317–2.627/m² · para esta metragem USD 143.684–162.888
+21% vs. comparáveisPede USD 180.000; os comparáveis ajustados implicam USD 148.345.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 290 m (4 min a pé) · 20 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
100
Segurança1.152 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
26
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Noruega a 270 m · 2 em 500 m
83
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 290 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 650 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 330 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 990 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 120 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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