1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Av. Cabildo 597
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO | TODO EXTERNO | USD 185.000 | 76 m2 | 4 ambientes | 2 baños
Excelente departamento de 4 ambientes en Belgrano, ubicado en la zona de Cabildo y Olleros, a metros de Av. Cabildo y con inmejorable conectividad. A solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 76 m2 y se destaca por ser todo exterior, con muy buena entrada de luz natural y ambientes cómodos.
Amplio living comedor con salida al balcón, grandes ventanales y vista abierta.
Cocina independiente, moderna y funcional, con excelente espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y sector de lavadero.
Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten sumar escritorio o espacio de trabajo.
Cuenta con 2 baños, uno completo con ducha y un segundo baño de recepción.
La propiedad presenta una estética moderna y cálida, con pisos de madera y ambientes muy luminosos.
Características principales:
76 m2 totales (cubiertos 72 + 4 de balcon)
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
Todo exterior
Balcón
Cocina independiente
Lavadero
Posibilidad de financiación. Se evalúa tomar propiedad de menor valor y/o permuta.
Una excelente oportunidad en uno de los sectores más buscados de Belgrano, combinando ubicación, amplitud, luz y conectividad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +2.4 % size · -1.9 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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