1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Av. Cabildo 597
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO | TODO EXTERNO | USD 185.000 | 76 m2 | 4 ambientes | 2 baños
Excelente departamento de 4 ambientes en Belgrano, ubicado en la zona de Cabildo y Olleros, a metros de Av. Cabildo y con inmejorable conectividad. A solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 76 m2 y se destaca por ser todo exterior, con muy buena entrada de luz natural y ambientes cómodos.
Amplio living comedor con salida al balcón, grandes ventanales y vista abierta.
Cocina independiente, moderna y funcional, con excelente espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y sector de lavadero.
Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten sumar escritorio o espacio de trabajo.
Cuenta con 2 baños, uno completo con ducha y un segundo baño de recepción.
La propiedad presenta una estética moderna y cálida, con pisos de madera y ambientes muy luminosos.
Características principales:
76 m2 totales (cubiertos 72 + 4 de balcon)
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
Todo exterior
Balcón
Cocina independiente
Lavadero
Posibilidad de financiación. Se evalúa tomar propiedad de menor valor y/o permuta.
Una excelente oportunidad en uno de los sectores más buscados de Belgrano, combinando ubicación, amplitud, luz y conectividad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +2,4 % superficie · -1,9 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 850 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 180 m
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- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
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- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 440 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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