1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Av. Cabildo 597
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO | TODO EXTERNO | USD 185.000 | 76 m2 | 4 ambientes | 2 baños
Excelente departamento de 4 ambientes en Belgrano, ubicado en la zona de Cabildo y Olleros, a metros de Av. Cabildo y con inmejorable conectividad. A solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 76 m2 y se destaca por ser todo exterior, con muy buena entrada de luz natural y ambientes cómodos.
Amplio living comedor con salida al balcón, grandes ventanales y vista abierta.
Cocina independiente, moderna y funcional, con excelente espacio de guardado, amplias superficies de trabajo y sector de lavadero.
Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten sumar escritorio o espacio de trabajo.
Cuenta con 2 baños, uno completo con ducha y un segundo baño de recepción.
La propiedad presenta una estética moderna y cálida, con pisos de madera y ambientes muy luminosos.
Características principales:
76 m2 totales (cubiertos 72 + 4 de balcon)
4 ambientes
3 dormitorios
2 baños
Todo exterior
Balcón
Cocina independiente
Lavadero
Posibilidad de financiación. Se evalúa tomar propiedad de menor valor y/o permuta.
Una excelente oportunidad en uno de los sectores más buscados de Belgrano, combinando ubicación, amplitud, luz y conectividad.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA No 9859.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,4 % surface · -1,9 % espaces verts · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 87 m² · 4 p. · 1986USD 2 011/m²ajusté 1 885 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 290 m · 78 m² · 3 p.USD 3 333/m²ajusté 3 365 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 76 m² · 4 p. · 1968USD 2 224/m²ajusté 2 329 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 82 m² · 4 p. · 1981USD 2 256/m²ajusté 2 120 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 p. · 1976USD 3 211/m²ajusté 3 167 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 90 m² · 4 p. · 1976USD 3 311/m²ajusté 3 266 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 210 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 850 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 660 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.