1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Conesa 2200
The facts
- Total size
- 208 m²
- Covered
- 109 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Se vende Piso de 208 m² totales en el tercer piso al frente, con espectacular patio propio y cochera fija y cubierta + Baulera
En una de las calles más buscadas de Belgrano, presentamos este amplio semipiso de 208 m² totales, con una característica muy difícil de encontrar: 99 m² de espacios exteriores propios, distribuidos entre un gran patio y balcones, ideales para disfrutar del aire libre sin resignar la comodidad de un departamento.
La propiedad se encuentra en un tercer piso, posee una excelente distribución y todos los ambientes cuentan con salida al exterior, lo que brinda una gran luminosidad y ventilación natural.
Distribución
Amplio living-comedor en "L", con pisos de madera entarugada.
Balcón al frente.
Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles completos, horno y anafe, reciclada en 2010.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con toilette.
Tres cómodos dormitorios con placard.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Gran patio privado con múltiples posibilidades de uso: sector de estar, parrilla, jardín urbano o espacio de juegos.
Características
208 m² totales.
109 m² cubiertos.
99 m² entre patio y balcones.
Todos los ambientes con salida a los espacios exteriores.
Pisos de madera.
Calefacción por losa radiante individual.
Agua caliente por termotanque.
Encargado con vivienda.
Edificio de aproximadamente 49 años.
Expensas aproximadas: $285.000. julio 2026
Con cochera.
Con baulera.
Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y funcionalidad de una casa, con la seguridad y practicidad de vivir en un departamento, en una ubicación privilegiada de Belgrano, próxima a las avenidas, Cramer, Monroe, Balbín y Cabildo, estación de Belgrano R y estación del subte D, congreso de Tucumán, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte.
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
www.haasebrokers.com.ar
En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.3 % size · +2.8 % safety of the surroundings · +2.3 % age · +1.2 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 206 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,893/m²adjusted 2,161 · similarity 85
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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