1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Belgrano
Conesa 2200
I dati
- Superficie totale
- 208 m²
- Coperta
- 109 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende Piso de 208 m² totales en el tercer piso al frente, con espectacular patio propio y cochera fija y cubierta + Baulera
En una de las calles más buscadas de Belgrano, presentamos este amplio semipiso de 208 m² totales, con una característica muy difícil de encontrar: 99 m² de espacios exteriores propios, distribuidos entre un gran patio y balcones, ideales para disfrutar del aire libre sin resignar la comodidad de un departamento.
La propiedad se encuentra en un tercer piso, posee una excelente distribución y todos los ambientes cuentan con salida al exterior, lo que brinda una gran luminosidad y ventilación natural.
Distribución
Amplio living-comedor en "L", con pisos de madera entarugada.
Balcón al frente.
Cocina independiente de generosas dimensiones, equipada con muebles completos, horno y anafe, reciclada en 2010.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con toilette.
Tres cómodos dormitorios con placard.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Gran patio privado con múltiples posibilidades de uso: sector de estar, parrilla, jardín urbano o espacio de juegos.
Características
208 m² totales.
109 m² cubiertos.
99 m² entre patio y balcones.
Todos los ambientes con salida a los espacios exteriores.
Pisos de madera.
Calefacción por losa radiante individual.
Agua caliente por termotanque.
Encargado con vivienda.
Edificio de aproximadamente 49 años.
Expensas aproximadas: $285.000. julio 2026
Con cochera.
Con baulera.
Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y funcionalidad de una casa, con la seguridad y practicidad de vivir en un departamento, en una ubicación privilegiada de Belgrano, próxima a las avenidas, Cramer, Monroe, Balbín y Cabildo, estación de Belgrano R y estación del subte D, congreso de Tucumán, comercios, espacios verdes y excelentes medios de transporte.
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
www.haasebrokers.com.ar
En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB 4
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
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- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 110 m
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- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza CastelliVerde · Plaza · 370 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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