1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Avenida Cabildo 400
The facts
- Total size
- 43 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
Excelente oportunidad para vivienda, uso profesional o inversión.
Ubicado sobre Av. Cabildo al 400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, este departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 43,28 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación.
La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, espacio para lavarropas y baulera, brindando practicidad y espacio de guardado adicional.
Apto profesional, una característica cada vez más valorada que permite múltiples usos, ya sea para vivienda, consultorio, estudio u oficina.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con 54 años de antigüedad, encargado permanente y excelente estado de mantenimiento.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales. Sobre Av. Cabildo, una de las arterias más importantes de la ciudad, cuenta con una conectividad excepcional mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía a la estación Olleros de la Línea D de subte y a las estaciones Colegiales y Lisandro de la Torre del ferrocarril Mitre.
Su entorno combina la tranquilidad residencial de Colegiales con la cercanía a algunos de los sectores más buscados de Buenos Aires. Se encuentra próximo a Las Cañitas, Belgrano y Palermo, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento.
A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y los principales espacios verdes de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida y múltiples opciones para disfrutar al aire libre.
Ideal para quienes buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
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Transportes Cercanos
Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Colegiales
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1426
Código Postal Argentino: C1426AAR
Latitud/Longitud: -34.571951, -58.441882
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
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Surroundings73 / 100 · Good
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- SOllerosSubte · Línea D · 430 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 580 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 210 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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