1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Belgrano
Avenida Cabildo 400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 43 m²
- Overdekt
- 43 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 54 jaar (1972)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
Excelente oportunidad para vivienda, uso profesional o inversión.
Ubicado sobre Av. Cabildo al 400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, este departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 43,28 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación.
La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, espacio para lavarropas y baulera, brindando practicidad y espacio de guardado adicional.
Apto profesional, una característica cada vez más valorada que permite múltiples usos, ya sea para vivienda, consultorio, estudio u oficina.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con 54 años de antigüedad, encargado permanente y excelente estado de mantenimiento.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales. Sobre Av. Cabildo, una de las arterias más importantes de la ciudad, cuenta con una conectividad excepcional mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía a la estación Olleros de la Línea D de subte y a las estaciones Colegiales y Lisandro de la Torre del ferrocarril Mitre.
Su entorno combina la tranquilidad residencial de Colegiales con la cercanía a algunos de los sectores más buscados de Buenos Aires. Se encuentra próximo a Las Cañitas, Belgrano y Palermo, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento.
A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y los principales espacios verdes de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida y múltiples opciones para disfrutar al aire libre.
Ideal para quienes buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita
Transportes Cercanos
Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Colegiales
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1426
Código Postal Argentino: C1426AAR
Latitud/Longitud: -34.571951, -58.441882
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -6,2 % leeftijd · -1,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in ColegialesColegiales · zelfde adres · 43 m² · 2 kamers · 1972USD 1.907/m²gecorrigeerd 1.911 · gelijkenis 99
Appartement met 2 kamers in PalermoPalermo · 120 m · 43 m² · 2 kamersUSD 3.698/m²gecorrigeerd 3.697 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in PalermoPalermo · zelfde adres · 44 m² · 2 kamers · 2022 · parkeerplaatsUSD 5.114/m²gecorrigeerd 3.569 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · zelfde adres · 44 m² · 2 kamers · 2022 · parkeerplaatsUSD 5.114/m²gecorrigeerd 3.569 · gelijkenis 84
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 180 m · 38 m² · 2 kamers · parkeerplaatsUSD 5.395/m²gecorrigeerd 4.515 · gelijkenis 81
Appartement met 2 kamers in BelgranoBelgrano · 370 m · 41 m² · 2 kamers · 1976USD 2.415/m²gecorrigeerd 2.347 · gelijkenis 80
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SOllerosSubte · Línea D · 430 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJII N°12 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza de los ColegialesGroen · Plaza · 580 m
- PPaseo ArzoumanianGroen · Cantero Central · 800 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 530 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversiteit · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 210 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.