Appartamento di 2 locali a Belgrano

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Paula Inés Masramón
Excelente oportunidad para vivienda, uso profesional o inversión.
Ubicado sobre Av. Cabildo al 400, en el límite entre Colegiales y Belgrano, este departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 43,28 m² y se encuentra en muy buen estado de conservación.
La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda, con living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente, espacio para lavarropas y baulera, brindando practicidad y espacio de guardado adicional.
Apto profesional, una característica cada vez más valorada que permite múltiples usos, ya sea para vivienda, consultorio, estudio u oficina.
Se encuentra en un edificio de sólida construcción, con 54 años de antigüedad, encargado permanente y excelente estado de mantenimiento.
La ubicación es, sin dudas, uno de sus principales diferenciales. Sobre Av. Cabildo, una de las arterias más importantes de la ciudad, cuenta con una conectividad excepcional mediante numerosas líneas de colectivos, cercanía a la estación Olleros de la Línea D de subte y a las estaciones Colegiales y Lisandro de la Torre del ferrocarril Mitre.
Su entorno combina la tranquilidad residencial de Colegiales con la cercanía a algunos de los sectores más buscados de Buenos Aires. Se encuentra próximo a Las Cañitas, Belgrano y Palermo, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento.
A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo de Palermo y los principales espacios verdes de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida y múltiples opciones para disfrutar al aire libre.
Ideal para quienes buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires.
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Transportes Cercanos
Colectivos: 39, 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D)
Datos útiles
Barrio: Colegiales
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal: 1426
Código Postal Argentino: C1426AAR
Latitud/Longitud: -34.571951, -58.441882