1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Amenábar 2000
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Siddig
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BELGRANO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Departamento ubicado sobre calle Amenábar casi esquina Echeverria, en una zona premium de Belgrano, a dos cuadras de Avenida Cabildo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, Metrobus y estación de subte Línea D.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 105 m² (100 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos)
Departamento al frente, ubicado en primer piso de edificio de 4 niveles
Construcción original del año 1960 en muy buen estado de conservación
Disposición frontal con óptima iluminación natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Living-comedor amplio y luminoso
Tres ambientes totales
Cocina independiente
Dos baños completos
Lavadero independiente
Habitación de servicio
Balcón
Placards incorporados
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Aire acondicionado
Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, televisión por cable
Desagüe cloacal
Posibilidad de alquilar cochera en garage a mitad de cuadra
ENTORNO Y BENEFICIOS
Zona residencial de Belgrano con excelente infraestructura comercial. Cercano a supermercados, servicios y Plaza Noruega. Ideal para quienes valoran metros reales, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · +4.9 % bathrooms · -0.6 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 103 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,942/m²adjusted 1,571 · similarity 84
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 96 m² · 3 rooms · 1982USD 2,343/m²adjusted 2,101 · similarity 84- 3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 98 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 3,265/m²adjusted 2,618 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 2,472/m²adjusted 2,241 · similarity 80
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 40 m · 96 m² · 4 rooms · 1966USD 2,344/m²adjusted 2,365 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 102 m² · 3 roomsUSD 2,365/m²adjusted 2,380 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 200 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 580 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDISchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIC N° 03 DE 10School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000School · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoGreen space · Plaza · 360 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 430 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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